Hedy – 141. stránka – Bydleni & Styl.cz

Bourací práce a přestavby, na co se připravit?

Máte starší byt, jste novým majitelem a chcete se pustit do úprav? Někde stačí jenom strhnout tapety či vymalovat. Jinde se musí měnit podlahová krytina či obklady koupelny či celé zařízení, to znamená baterie, vana, sprcha, umývadlo – ty mohou být nahrazeny sprchovým koutem a v kuchyni je třeba mít novou kuchyňskou linku. A taky přijde na řadu bourání.

Prvním, co nám je trnem v oku, je umakartové jádro, které je opravdu nefunkční a taky nevzhledné a můžeme na něj narazit ve starších panelákových domech, které pocházejí zejména ze sedmdesátých až devadesátých let dvacátého století. Pak je potřeba závažnější změny. Když se provádějí drobné úpravy, pak je potřeba třeba upravit příčky, někde je přidat, někde je zase odebrat a někde vybourat. To je zásadní změna, a to nejen pro majitele bytu, ale celého domu a všech obyvatel.

Je jasné, že přijde na řadu bouchání, tedy velký randál, či řezání příček, je samozřejmé, že s sebou přináší prach a řemeslníci se střídají jak na běžícím páse. Občas staré stoupačky nevydrží a někdo o ně zavadí, nebo prasknou, protože dochází k neustálým otřesům a voda je všude tam, kde nemá co dělat.

Pak přichází na řadu dlažba, lina, lamino, obkládají se stěny, sestavuje se nábytek. Schodiště domu a hlavně výtah, pokud se v domě nachází, je velmi zatěžovaný, a v tomto chaosu nabouráte život nejen sami sobě, ale také všem obyvatelům tohoto domu.

Uběhne několik měsíců a ještě tomu není konec a sousedovi už tečnou nervy. A tak nám pomohou legislativní předpisy, abychom věděli, na co si dávat pozor. Budeme vědět, že se nemusíme zbytečně obávat případné přivolané šťáry ze strany úřadu, kterou na nás zavolal soused, jemuž naše neustálé bouchání a přestavba a další vlivy, kterými jsme narušili jeho životní pořádek a rytmus vadí, a tím nám chce podobné jednání zamezit.

Čemu se tedy máme při přestavbě byt vyvarovat? Pomohou nám paragrafy.

Na co je potřeba stavební povolení a nač je nutné ohlášení? Pokud provedeme stavební úpravu, tedy změnu dokončené stavby, ale zachováváme vnější podoby i výšku ohraničení stavby, jde dle stavebního zákona o nástavbu či přístavbu.

Podle zákona stavební povolení ani ohlášení příslušnému stavebnímu úřadu nevyžadují práce, kterými není zasahováno do nosných konstrukcí naší stavby a zároveň nemění vzhled této stavby, a to ani způsob, jakým je a bude užívána, a tak nepožadujeme ani posouzení vlivů na životním prostřední, a ani negativně neovlivňujeme požární bezpečnost stavby. Nesmí jít ani o kulturní památku.

Dřevostavby či zděné, bungalovy na klíč jsou levné a rychle postavené

Snad každý z nás už od mala sní o svém vlastním krásném bydlení. Naše představy o vlastním bydlení se mohou velmi lišit. Někdo sní a přeje si bydlet se svou rodinou ve velkém rodinném domě. Jiní zase sní o bydlení v menším přízemním domečku. Naše představy o bydlení se tak mohou velmi lišit. Ke splnění našich představ o bydlení nám mohou pomoci stavby na klíč.

Pořídili jste si, už pozemek a teď přemýšlíte nad tím, jaký dům si tam postavit. Toužíte po domečku s jedním podlažím a pravidelným tvarem. Tato představa se dá lehce splnit. Řešením je totiž bungalov na klíč. Stavba bungalovu na klíč ušetří i hodně starostí.

Bungalov, seznamte se

Bungalov na klíč je lehká obytná stavba. Zpravidla má pravidelný až čtvercový půdorys doplněný vstupní verandou. Bungalov na klíč je realizovaný jako stavba s velice praktickým dispozičním rozložením místností. Typickým atributem bungalovu na klíč je bydlení úsporně a rychle. Což je naprostá pravda, protože při stavbě bungalovu na klíč je jedinou vaší starosti najít firmu, která provádí stavbu bungalovu na klíč.

Na českém stavebním trhu dnes již existuje mnoho firem, které provádějí výstavbu bungalovu na klíč. Stačí si firmu vybrat a může začít jednání o stavbě vašeho vysněného bungalovu na klíč. Ještě před návštěvou firmy, bychom si měli ujasnit pár základních věcí ohledně bydlení v bungalovu na klíč. Především jde o záležitosti, jako pozemek, typ bungalovu a finance. Tyto věci vám poté usnadní i domluvu s firmou, která provede výstavbu bungalovu na klíč.

Jaký bungalov vybrat?

Pokud máte dostatečně velký pozemek, bungalov na klíč je vhodným řešením. Výstavba bungalovu na klíč se totiž nejvíce hodí na velký pozemek. Výstavba bungalovu na klíč totiž zabere větší místo, než klasický rodinný dům. Zároveň tak ale získáte ideální řešení pro propojení obytné části domu se zahradou. Bungalov na klíč má velkou výhodu v tom, že je bezbariérově přístupný a zajišťuje i bezpečí před úrazem či pádem.

Zvolit si můžete ze dvou typu bungalovu na klíč. Buď si vyberete bungalov na klíč zděný, nebo naopak zvolíte variantu bungalovu na klíč v podobě dřevostavby. Výběr typu bungalovu na klíč se bude odvíjet i od toho, kolik financí jste ochotni vynaložit na pořízení bungalovu na klíč. Levnější variantou jsou bungalovy na klíč ze dřeva. Ovšem toto rozhodnutí musíte učinit vy sami.

V případě, že máte v těchto záležitostech jasno, tak stačí zajít do firmy a domluvit se na výstavbě bungalovu na klíč. Ve firmě si jako první věc domluvíte konzultaci s projektantem, který by měl stavět bungalov na klíč dle představ klientů. Pokud dojde k dohodě mezi vámi a projektanty, začne se stavět. Pozor si hlavně dejte při podpisu smlouvy o dílo.

Ve smlouvě o dílo nesmí chybět takové náležitosti, jako je jméno firmy, která výstavbu bungalovu provede, jméno a adresa klienta, termíny, podmínky a sankce. Důležitou součástí smlouvy o dílo je i soupis použitého materiálu na bungalov. Rovněž bude ve smlouvě o dílo uveden konečný termín stavby. V ten den dostanete klíč od svého bungalovu na klíč a můžete se stěhovat.

Bungalovy na klíč jsou zejména vhodné pro starší generace a rodiny s malými dětmi. Jejich výstavba je rychlá a levná.

Kupní smlouva na nemovitost a její náležitosti

Rozhodli jste se prodat vaší nemovitost. Pak rozhodně nezapomeňte na to, že musíte mít prodej nemovitosti doložený kupní smlouvou. Kupní smlouva na nemovitost je velice důležitá smlouva. Kupní smlouva na nemovitost upravuje smluvní vztahy mezi oběma stranami. Na jedné straně tak upravuje vztah prodávajícího s kupujícím a na straně druhé naopak.

Kupní smlouva na nemovitost je soukromoprávní smlouva. Při kupní smlouvě na nemovitost vzniká prodávajícímu povinnost předmět koupě kupujícímu odevzdat. Kupujícímu vznikne povinnost předmět koupě převzít a zaplatit za něj prodávajícímu dohodnutou cenu. Kupní smlouvu na nemovitost upravuje jednak občanský zákoník, ale i zákoník obchodní. Při sepsání kupní smlouvy na nemovitost se tedy budeme řídit zákonem.

Kupní smlouva na nemovitost představuje písemnou formu ujednání při prodeji nemovité věci či nemovitosti. Nemovitosti jsou v dnešní době drahé a při jejich prodeji může nastat řada problematických situací. Kupní smlouvou na nemovitost, tak mimo jiné předcházíme předvídatelným komplikacím. Součástí kupní smlouvy na nemovitost bývají zvláštní přílohy, které řeší tyto komplikace a situace.

Hlavní slovo v oblasti uzavírání kupní smlouvy má občanský zákoník. Po 39 letech prošel občanský zákoník novelizací. Tato novelizace se dotkla i kupní smlouvy na nemovitost. Při sepisování kupní smlouvy na nemovitost se řídíme občanským zákoníkem. Ten jednoznačně vymezuje upravení kupní smlouvy na nemovitost a její náležitosti.

Nový občanský zákoník tak velmi zpřesňuje a rozšiřuje práva a povinnosti v oblasti kupní smlouvy na nemovitost. Zejména upravil a zpřísnil vedlejší ujednání při kupní smlouvě. Z obchodního zákoníku přebral nový občanský zákoník úpravu koupě na zkoušku a cenové doložky. Nový občanský zákoník počítá i s výhradou zpětného prodeje a výhradou lepšího kupce. Toto jsou tedy změny, které vešly v platnost od ledna 2014.

Náležitostmi kupní smlouvy na nemovitost jsou smluvní strany. Smluvní strany musí být označené jménem, příjmením, datem narození a místem trvalého pobytu. Jednoznačně musí být v kupní smlouvě na nemovitost rozlišeno kdo je prodávající a kdo je kupující. Další náležitostí kupní smlouvy na nemovitost je předmět smlouvy. Předmět smlouvy určí popis, jasnou identifikaci předmětu prodeje, stav, podmínky prodeje.

Poté následují v kupní smlouvě na nemovitost závěrečná ustanovení. V závěrečném ustanovení bude cena a splatnost převzetí věcí novým majitelem. Kupní smlouva na nemovitost bude obsahovat i nezbytné přílohy kupní smlouvy. Nezbytné přílohy kupní smlouvy přesně zaznamenávají aktuální stav nemovitosti. Nezbytné přílohy jsou nutné pro případ řešení sporů.

Ke kupní smlouvě na nemovitost je vhodné mít i předávací protokol. Předávací protokol totiž řeší, kdo komu co předal a kdy. Předávací protokol identifikuje předávanou věc podle nezaměnitelných identifikačních znaků konkrétní věci. Identifikace je provedena obvyklým způsobem pro danou věc.

Pro inspiraci se můžete podívat na vzor Kupní smlouvy na nemovitost.

Kupní smlouva na nemovitost

Prodávající:

…………………………………………..

Kupující:

…………………………………………..

uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto

kupní smlouvu na nemovitost

1. Prodávající prohlašuje, že je výlučným vlastníkem budovy č. p. ……………………… nacházející se na pozemku ……………………… o výměře ……………………… m2 a pozemku ……………………… o výměře ……………………… m2, vše v k.ú. ………………………, obec ………………………, okres ………………………, zapsané na listu vlastnictví č. ………………………, Katastrálního úřadu pro ………………………, katastrální pracoviště ……………………….

2. Prodávající je na základě ……………………… vlastníkem nemovitostí uvedených v článku I. odst. 1 této smlouvy.

II.

1. Předměte koupě jsou nemovitosti uvedené v článku I. této smlouvy.

III.

1. Prodávající prohlašuje, že na prodávaných nemovitostech neváznou žádné závazky, dluhy, věcná práva ani jiné právní vady.

2. Prodávající prohlašuje, že mu není známo, že by darované nemovitosti měly vady, které by neodpovídaly běžné míře opotřebení a na které by měl povinnost kupujícího upozornit.

3. Kupující podpisem této smlouvy potvrzuje, že stav darované nemovitosti je mu znám.

IV.

1. Kupující nabude výlučné vlastnictví k nemovitostem, které jsou předmětem této smlouvy, vkladem do katastru nemovitostí.

2. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad vlastnického práva podepsaný oběma smluvními stranami podá příslušnému katastrálnímu úřadu kupující, a to bez zbytečného odkladu po uzavření této smlouvy. Správní poplatek za vklad vlastnického práva uhradí kupující.

Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před podpisem přečetly, že s jejím obsahem souhlasí a na důkaz toho připojují své podpisy.

V ……………………… dne ………………………

……………………….. ………………………..

prodávající kupující

Dům za milion

Když lidé přemýšlejí o tom, že si postaví vlastní rodinný dům, často se musí přizpůsobit financím. Pokud jsme si jistí, že chceme mít dům za milion, tak rozpočet přizpůsobujeme této ceně. Dnes se ani nevyplatí nechat si postavit dům na klíč. Dům na klíč totiž cenově přesahuje částku milion. Pokud si chceme postavit dům za milion, musíme využít svépomoc.

Svépomocí dokážeme dům za milion postavit. Navíc si ušetříme i špatné zkušenosti se stavebními firmami. Stavět dům svépomocí není až tak složité. Jistě, není to lehké, jako třeba složení puzzle, ale dá se to zvládnout. Dnes již existují stavební materiály, které stavitelům svépomocí velmi pomáhají.

Mnoho zájemců o postavení domu za milion zvolí cestu svépomoci. Základní krok spočívá v tom, že si sami musí postavit základovou desku domu, vyzdít obvodové a nosné zdivo. Což, již není problémem. Stačí jen vědět, kde a jaký materiál si pořídit. Materiál vždy nakupujte v profesionálních stavebninách, kde vám poradí i s výběrem.

Pro postavení základové desky domu za milion budeme potřebovat klasické cihly typu Protherm tloušťky 44+PD. Tyto cihly si zakoupíme v prodejně se stavebními materiály. Většina dnešních stavebních materiálu je jako skládačka. Z těchto cihel si postavíme základovou desku. Hned při počítání ceny zjistíme, kolik peněž jsme ušetřili. Stavební firmě bychom museli zaplatit za postavení základní desky nejméně 600 000 Kč.

Když si spočítáme cenu, kterou jsme vynaložili na cihly, cement a ostatní věci, zjistíme, že jsem více, jak 300 000 Kč ušetřili. Tyto finance můžeme použít na jiné věci (okna, elektroinstalace, komín, topení). Po postavení základní desky se pustíme do vyzdívání obvodových a nosných zdí. Vyzdívání je práce, na kterou je zbytečné najímat si zedníka. Zvládneme to krásně sami.

Po odvedení těchto dvou základních kroků je nutné dokončit zbytek stavby. Tady už vše nezvládneme sami. Je nutné vsadit okna, položit střechu, vybudovat elektroinstalaci, vodu a plyn. Musíme si tedy najmout řemeslníky. Finance za odvedenou práci řemeslníků nebudou zrovna malé, ale do milionu se vlezeme.

Pokud si však nejsem úplně jistí, jak máme dům za milion postavit, bylo by vhodné využít možnost kurzu. V dnešní době se pořádají dvoudenní kurzy s názvem postavte si dům svépomocí. V průběhu tohoto kurzu se dozvíte veškeré potřebné informace. Budete mít možnost probrat s odborníkem plán na stavbu domu. Odborník s vámi rovněž spočítá kalkulaci. Pak již nic nebrání splnění snu. Dům za milion bude na světě.

Nové LED žárovky dodají příjemné světlo a ušetří vaše peníze

Poté, co se přestaly prodávat staré druhy žárovek, čím dál víc spotřebitelů přechází na svícení za pomoci jiných žárovek a ostatních svítidel. Inovace se nemusíte bát, není nikterak náročná a potěší vás z důvodu větších úspor za elektrickou energii.

Poznejte přednosti LED žárovek

Nejčastěji používanou náhradou klasických žárovek jsou LED žárovky, u nichž světlo vyzařují diody. Jsou velmi efektivní, mají až 100x vyšší životnost a jsou až 10x úspornější než vláknové žárovky – vydrží svítit až 50 000 hodin. Také šetrnost k životnímu prostředí je větší, jsou ekologické.

Není potřeba, abyste měnili objímky, nebo si pořizovali nové lampy a jiné světla. Vše může zůstat tak jak bylo, protože výrobci LED žárovek přizpůsobují závity leta používaným velikostem objímek.

Co je nutné k přechodu ze starých žárovek na LED žárovky

Protože můžou mít LED žárovky jiný závit, než klasické žárovky, je potřeba, abyste při výběru správné LED žárovky sledovali právě velikost (označení) závitu.

Téměř všechny žárovky nahradí LED žárovka se závitem E27. Používá se u pokojových žárovek, LED žárovek, halogenových žárovek i úsporných zářivkových žárovek.

Další možností je závit E14, který vyhovuje do stolních a pokojových lamp.

Závit MR 16 nachází využití u bodových světel, podhledů, v kuchyni, koupelně, na schodištích, toaletách a v předsíních.

LED žárovka se závitem GU10 nachází využití jako LED žárovka se závitem MR 16.

Možnosti LED žárovek

LED žárovky jsou velmi různorodé. Zavítáte-li do e-shopu www.rd-shop.cz, můžete se ihned přesvědčit o jejich pestrosti a podrobných vlastnostech.

Mají rozdílné tvary, odlišný počet diod, rozdílný vyzařovací úhel, barvu světla (odstín teplá / studená bílá), ale i různou energetickou účinnost. Jsou vyráběny z různých materiálů, dají se používat se stmívačem, musíte na to však myslet už při nákupu.

Rozdílů je více, stačí, když se podíváte na konkrétní druh žárovky, nebo si necháte poradit ve specializovaném e-shopu nebo prodejně.

LED žárovky jsou velmi dobrou náhradou klasických vláknových žárovek a není na místě se jejich používání bát, nebo se z nějakého důvodu jejich používání bránit. S jejich pomocí ušetříte za spotřebu elektrické energie, díky delší životnosti je nebudete měnit tak často, jako to bylo u starých žárovek a také navodí příjemné prostředí všem osvětleným místnostem.

Vyberte ten správný obklad právě pro vaši koupelnu

Pokud se chystáte přeměnit vaši koupelnu a dodat jí naprosto nový vzhled, možná jste již zabrousili do katalogů a prodejen obkladů a dlažby. Prohlížíte-li nabídku jednotlivě, vzor od vzoru, možná se v nabídce a možných kombinacích ztrácíte.

Ostatně sortiment je velmi pestrý, není se tedy čemu divit, že začnete tápat a nevíte, co přesně vybrat, který obklad bude jak vypadat s tou či onou dlažbou… Výbornou pomůckou se pro vás stane koupelny fotogalerie, nebo lépe řečeno koupelen fotogalerie, která vám nabídne reálné fotky sestavených koupelen. Budete tak mít dobrou představu o tom, jak jednotlivé kombinace barev, druhů obkladů a velikostí vypadají.

Malé koupelny baží po velkých obkladech

Chcete-li prostor opticky zvětšit, vybírejte větší a světlejší obložení. Stěny neohraničujte, abyste zbytečně neupozornili na to, kde končí. Prostor zmenší i barevný strop, který koupelnu také viditelně ohraničí a odhalí její pravý rozměr.

Dalším fíglem pro rozšíření a zvětšení prostoru je využití zrcadel. Nebojte se udělat zrcadlový obklad, nebo pověsit zrcadlo do kouta, bude-li vám to dispozičně vyhovovat.

Velkou koupelnu si užijte

Máte-li to štěstí, že vlastníte koupelnu o větších rozměrech, můžete vybírat v podstatě z jakýchkoli velikostí i barev obkladů a dlažeb. Velmi dobře působí kombinace velkých obkladů s menšími, nebo listelou, stejně jako oživení pásem z mozaiky, nebo plastický vzorem.

Při volbě správných kombinací koupelny inspirace nikdy není na škodu, proto zajděte do specializovaných prodejen, které se prodejem a návrhem koupelen zabývají a sami se podívejte, co vše je možné zrealizovat.

Barva koupelny by vám měla být sympatická, měli byste se v ní cítit dobře. Nenechte se zlákat jen módním trendem, pokud se vám konkrétní styl zrovna nezamlouvá. Čas, který v koupelně strávíte, bude váš a vy si ho musíte užít.

Pořiďte si kuchyni, která bude plně dle vašich představ a potřeb

S rekonstrukcí domu či bytu máme jedinečnou možnost udělat věci lépe a praktičtěji, než byly doposud. V koupelně můžete umístit jinak vanu, obývací pokoj nahradí jednodušší skříňky místo obrovské obývací stěny a větší gauč, protože jste se v průběhu let rozrostli. Kuchyni doplníte o výsuvné police, abyste nemuseli pracně hledat hrnce v hlouby skříně, stejně jako koření a další suroviny k vaření.

Každá hospodyně má svůj vkus a styl práce

Nejenže vybíráme kuchyni dle barev, materiálů a cenové relace. Důraz by měl být kladen i na praktické uspořádání a pohodlnou práci při vaření. Ideální jsou proto kuchyně na míru. Máte-li k dispozici málo prostoru, kuchyňské studio vám pomůže navrhnout kuchyňskou linku tak, abyste do ní dostali vše potřebné a ušetřili co nejvíce prostoru.

Důležité je i to, jedná-li se o kuchyni pro studenta nebo pracovně vytíženou osobu žijící singl, či zkušenou kuchařku, ženu, která má rodinu a vaří denně.

Praktické jsou již zmiňované výsuvné police a regály, které zaručují přehlednost a pohodlnou manipulaci. Rohové skříňky již také nejsou problémem, speciální otvírání dveří umožní využít prostor na maximum. Máte-li dostatek prostoru, můžete talíře uložit do svislé polohy do speciálních dřevěných systémů. Je to velmi hezké a vaši kuchyni tak zaručeně oživíte.

Využijte místo co nejvíce a také vkusně

Prostor v celém bytě využijete dobře i s pomocí vestavěné skříně. Dá se zabudovat do kterékoli místnosti, designově se provádí v různých provedeních a jsou tak vhodným nábytkem do elegantní ložnice, obývacího pokoje, dětského pokoje, chodby… Vysoce lesklé provedení vyhoví i nejnáročnějším zákazníkům.

Inspirujte se fotogalerií

Vynikající je prohlédnout si fotogalerie kuchyní i vestavěných skříní a tak zjistit, co vše je možné zakoupit a co z nabízených variant by vám nejvíce vyhovovalo.

Jak zlepšit bezpečnost vchodových dveří

Také se bojíte, že během Vaší nepřítomnosti navštíví Váš byt či dům někdo neohlášený, jenž Vám z něj odnese všechno cenné a zanechá v něm pouze nepořádek a nemalé škody? Anebo se obáváte násilného vpádu někoho cizího, či chcete mít pouze větší pocit bezpečí? Ať už je důvod jakýkoliv, neměli byste nic podcenit. Nikdy totiž nevíte, kdy padne Váš cenný majetek do oka někomu, kdo Vás o něj rád obere.

Základem jsou pevné dveře

Pokud si potrpíte na bezpečí, ale zároveň nechcete, aby Vaše dveře vypadaly jako poklop od protiatomového úkrytu, zvolte jednoduše dveře z masivu. Nebudete si muset nechat instalovat speciální futra, ani nic vybourávat či složitě převrtávat. Takové dřevěné dveře vydrží nejenom rány beranidlem (třeba takovým, jaké používá policie), ale zároveň nepůjdou promáčknout páčidlem, kladivem aj. Oproti tomu dveře dřevotřískové, které se nachází zejména ve starších domech, lze promáčknout mnohem lehčeji.

Nespočet způsobů zdokonalení

Pokud máte dveře z pevného masivu, můžete přistoupit k instalaci různých zabezpečení. Častým zabezpečením bývá instalace druhého zámku, což nejenom rozkládá sílu, kterou se někdo cizí snaží dostat dovnitř, ale zároveň to dotyčnému značně zvyšuje čas, který musí strávit dobýváním se dovnitř. Dalším známým, i když dnes už méně používaným řešením, je řetěz – ten i po otevření dveří neumožní jejich otevření úplně, a tak může škvíra mezi dveřmi sloužit třeba k chráněnému rozhovoru s cizí osobou. Dodatečná petlice, kterou lze použít pouze zevnitř, bude jistě také na místě – ovšem jen v případě, kdy jste uvnitř domu či bytu i Vy.

Trocha moderní technologie

Pro úplnou a nejefektivnější ochranu, použijte klasický alarm – buď domácí, který upozorní pouze Vás, anebo alarm napojený přímo na policii, která v případě neoprávněného vniku do Vaší domácnosti bude moci ihned zasáhnout. Je to rozhodně jednodušší a bezpečnější, než se pouštět do boje se zločinem na vlastní pěst – nikdy nevíte, jak se neoprávněné vniknutí vyvine, a neutrpíte-li újmu na zdraví, či ji naopak nezpůsobíte zloději, který by Vás pak za těžkou újmu na zdraví mohl i žalovat.

S kvalitním bytovým vodoměrem si můžete být jisti vaší spotřebou vody

Všichni máme rádi přehled o spotřebě energií a to stejné platí v dnešní době i u spotřeby vody. Snažíme se ji co nejvíce snížit a tak šetřit finance i životní prostředí.

Abychom si byli jisti, že jsou naše informace přesné a údaje na měřícím zařízení odpovídají skutečnosti, je potřeba, abychom zajistili pravidelné kontroly, případně výměnu starého vodoměru.

Co ovlivňuje výběr správného bytového vodoměru

Čeká-li vás výměna a instalace vodoměrů, je důležité zamyslet se nad tím, které z na trhu nabízených jsou pro vás ty nejvhodnější. Poradit se můžete u odborné společnosti, která má s instalatérskými pracemi, měřiči tepla a vodoměry letité zkušenosti. Právě takovou je společnost Inmes.

Vodoměry je možné repasovat, tzn., že jsou demontovány, provede se oprava a opětovně se namontují. U vodoměrů namontovaných po roce 2012 je kontrola sjednocena na interval 5 let, u starších je nutné provést kontrolu po 4 letech u vodoměru teplé vody a 6 letech u vodoměru studené vody.

Při volbě nového bytového vodoměru je dobré dbát na jeho citlivost, kdy je možné vybrat vodoměr měřící od 60l/hod, 30l/hod nebo 15l/hod. Dále berte zřetel na konstrukci a ochranné prvky, které zamezí nechtěnému ovlivňování spotřeby. Zvláště v bytových domech, kde bývají vodoměry instalovány za dveřmi bytů je zabezpečení velmi důležité.

U výběru vhodných bytových vodoměrů nedejte na cenu, ta totiž není parametrem, ale je přímo úměrná parametrům vodoměrů. Díky kvalitnímu měřidlu je zajištěno spravedlivé vyhodnocení spotřeby vody pro všechny uživatele.

Citlivost a zabezpečení bytových vodoměrů

Mokroběžné vodoměry díky mokroběžné konstrukci a velké citlivosti dokážou odhalit i nízké průtoky vody, např. 5 l/h, kdežto suchoběžné vodoměry jej nezaznamenají. Problém tak může nastat například u protékající toalety, která sice za den vyplýtvá „pár“ litrů vody, v propočtu za několik měsíců či let je to však velmi výrazná zbytečná spotřeba. Právě citlivé vodoměry, které vám může společnost Inmes instalovat, umí tyto nepatrné úniky zachytit.

Výrobci dbají na zabezpečení vodoměrů a stále zdokonalují metody, jak zabránit nechtěným narušením měření. Kvalitní bytový vodoměr má celomosaznou konstrukci, tvrzené minerální sklo, spojka není magnetická, můžou mít ochranné pouzdro proti navrtání, jsou plombované z obou stran, případně mají zpětnou klapku.

Zajistěte si i vy instalaci kvalitních a přesných bytových vodoměrů a získejte jistotu nad kontrolou spotřebované vody.

Když chcete stavět

Pokud uvažujete o stavbě rodinného domu podle vlastních představ, bude před Vámi stát několik klíčových kroků ještě před zahájením samotné stavby. Jednak musíte mít k dispozici pozemek, na kterém budete stavět, povolení od stavebního úřadu a veškeré další náležitosti. Pro soukromou osobu může být vyřizování před samotnou stavbou mnohdy srovnatelně náročné jako stavba samotná.

Najměte si odbornou pomoc

Pokud se Vám podaří najít pozemek, který bude odpovídat Vašim představám a bude splňovat veškeré Vaše nároky a rozhodnete se pro jeho pořízení, je nutné ještě prověřit, zda není místním katastrálním úřadem veden jako typ pozemku, který není určen pro stavbu rodinného domu.

V případě, že tyto starosti nechcete řešit sami, můžete využít služby realitních kanceláří, které se postarají o to, aby nákup pozemku proběhl v pořádku a pozemek splňoval všechny nezbytné náležitosti. A v případě potřeby za Vás kvalitní realitní kancelář vyřídí i nutná povolení a to včetně vyřízení stavebního povolení. Trvat jim to bude jen zlomek času, který byste na úřadech jako laici strávili Vy.

Již stavíte? Nechte si provádět kontroly

Pakliže již stavbu zahajujete, máte jistě určitou představu o kvalitě provedení stavby a také termínech jejího dokončení. Jen člověk s dostatečnými znalostmi ze stavebnictví je schopen si stavaře a řemeslníky v průběhu stavby ohlídat a posoudit kvalitu prováděné práce. Pokud takové znalosti sami nemáte, tak i v této oblasti Vám kvalitní realitní kancelář může pomoci a zajistí pro Vás stavební dozor, který podle zadaných pokynů pohlídá vaši stavbu nebo rekonstrukci a tím pomůže předejít eventuálním reklamacím a nutným dodělávkám a pohlídá kvalitu stavby.