Hedy – 21. stránka – Bydleni & Styl.cz

Moderní program na technické kreslení

Ještě donedávna mnohé průmyslové odvětví navrhovali své projekty ručně. V současnosti se ale do popředí dostal počítačem podporovaný design – CAD. Co ale způsobilo tento trend? Přinášíme vám několik zajímavých informací ze světa programu na technické kreslení.

Digitální navrhování pomocí CAD programů

Ať už jde o architekturu, stavebnictví, elektro-projektování nebo jinou profesi – pro nejlepší výkon potřebujete ty správné nástroje. Kvalitní program na technické kreslení je pro designéry velice žádanou volbou. Podle preferencí máte na výběr ze softwaru podporujícího 2D návrhy, ale také trojrozměrné nákresy. CAD programy obsahují rozsáhlé funkce, které ulehčují vytváření digitálních výkresů. Velmi spolehlivý a intuitivní software se jmenuje AutoCAD LT a slouží pro navrhování, kreslení a dokumentování výkresů ve 2D rozměrech. Komplexní soubor nástrojů dělá z 2D CAD programu univerzální balík služeb.

Vyberte správně: 2D, nebo 3D navrhování?

Pro detailnější technické kreslení se můžete zaměřit na AutoCAD, ve kterém efektivně vytvoříte 3D modely. Úroveň přesnosti je ale stejná, jako u AutoCAD LT. Při finálním výběru tak musíte zohlednit systém, který vás nezatíží a bude se vám s ním dobře pracovat.

Nezapomínejte na hledisko výše investice. Cena programů se liší, ale s GS Soft programy můžete značně ušetřit. Sofistikovaně navrhnuté programy se lehce ovládají, tudíž s nimi ve výsledku kromě financí ušetříte mnoho času. Kromě produktů určených pro specifické profese máte možnost zakoupit si kompatibilní nástavby, jako jsou například:

CADprofi Architectural
CADprofi Mechanical
CADprofi Electrical
CADprofi HVAC & Piping

Je náročné naučit se pracovat v CAD programu?

Jako interiérový designér nemusíte rozumět každému detailu a všech možnostem AutoCAD programu. Postačí, pokud zvládnete základy a práci s funkcemi, které jsou pro váš obor potřebné. Technické kreslení se uskutečňuje za pomoci několika nástrojů i přesto, že jsou k dispozici také další doplňky, které ovlivňují výsledný efekt a pracovní výkon designéra.

AutoCAD LT: základy technického kreslení

Odborní projektanti by ve všeobecnosti neměli mít ze systémem větší problém, protože jejich zkušenosti a zručnost by měly být pro orientaci v CAD postačující. Díky tomu, že je tak běžně používaný a velmi flexibilní, je ideálním nástrojem pro komunikaci a spolupráci mezi různými týmy. Dostupnou alternativou za AutoCAD LT je například Gstar CAD Standard – při přechodu na tento program nebudete ztrácet čas přeškolováním.

AutoCAD: uznávaný softwarový balík

Průkopníkem v oblasti 3D modelování s působením už více jak 30 let je AutoCAD. Od svého vzniku se výrazně vyvinul a stal se jedním z nejsofistikovanějších programů na technické kreslení. Výkres můžete podle potřeb zvětšovat, zmenšovat, posouvat ho z jednoho místa na jiné. Rozhraní je tady lehce ovladatelné z více perspektiv. Tato funkce se hodí v případě, že pracujete na velkých nebo složitějších projektech. Za zmínku stojí také bezpečné ukládání všeho, co vytvoříte. Každá změna plánu se eviduje, tudíž porovnání původních návrhů se současnými je o mnoho jednodušší. Výpočty v programu se dají přenést do reality, čímž získáte přesnou představu o počtu předmětů potřebných na výrobu, stejně, jako o jejich ceně.

Jaký lustr do ložnice je ten nejlepší?

Zařizujete byt či dům a nadešel čas vybrat osvětlení? Co se obývacího pokoje týče, máte asi jasno. Mělo by tam být centrální osvětlení, které bude vyzařovat příjemné světlo a osvítí celou místnost, chybět nesmí ani lampa na čtení a další doplňkové světlo. Jaké světlo by ale mělo být v ložnici?

Ložnice je místem odpočinku

Ložnice je jednou z nejdůležitějších místností v každém domě. Kde jinde by naše tělo mělo načerpat síly do dalších dní než právě tady? Její atmosféru, která má být pohodová a uklidňující, podtrhne dobře vybrané osvětlení, které nebude v žádném případě působit rušivým dojmem.

Centrální osvětlení ložnice má být dominantou místnosti

Výběr lustru do ložnice je třeba přizpůsobit nejen svým představám, ale hlavně velikosti místnosti a také tomu, zda tam máte samostatnou šatní skříň. Stropní svítidlo má být dominantou ložnice, neměly by ale chybět ani lampičky na noční stolky, případně osvětlení šatní skříně.

Víte, že lustr je skvělým řešením ve chvíli, kdy máte v ložnici vysoký strop? Celkově pak místnost prozáří, osvěží a dodá jí na luxusu.

Přisazené světlo je zase nenápadné, jednoduché a nenáročné na prostor, může mít kulatý nebo hranatý tvar. Jeho další velkou výhodou je to, že místnost opticky zvětší. Když sáhnete po přisazeném svítidle s dálkovým ovládáním, můžete si z postele klidně měnit intenzitu a barvu světla.

Jako vedlejší osvětlení se hodí třeba bodovky a světlo nad postel nebo lampička na noční stolek, kterou oceníte jak při večerním čtení knih, tak jako orientační světlo.

Na co se zaměřit, když vybíráte světlo do ložnice?

Na trhu najdete hned několik typů světel, která jsou jako stvořená pro navození příjemné atmosféry v ložnici. Je jen na vás, zda dáte přednost stropnímu světlu do ložnice nebo tomu nástěnnému. V každém případě je dobré mít na paměti několik zásad.

V ložnici by mělo být světlo s menším jasem.
Ideálem jsou teplá bílá světla, tedy ta, která šetří zrak a mají odstín světla, které připomíná plamínek svíčky.
Potěší i dálkové ovládání, díky kterému nebudete muset vstávat z postele jen proto, abyste zhasnuli nebo naopak rozsvítili.
Od věci není ani stmívač, díky kterému si nastavíte jas. Jiný totiž potřebujete ráno, když se oblékáte a jiný večer, když se připravujete na posilující spánek.
S klasikou se nespokojíte, chcete něco víc? Poohlédněte se po chytrých světlech, která můžete ovládat pomocí hlasu, prostřednictvím aplikace nebo jako součást integrovaného systému smart home.

Hodí se do ložnice LED světla?

LED světelné zdroje jsou moderní, poskytnou dostatek světla a potěší i dlouhou životností. Není důvod se jim bránit, jsou šetrné i k životnímu prostředí a spotřebují až o 90 % méně energie než klasické žárovky.

Náš tip na závěr: Do ložnice si můžete pořídit i stojací lampu, která vytvoří ohraničený ostrůvek světla a dodá ložnici nový rozměr.

Disney výšivky

Chcete dětem vyšít jejich oblíbené hrdiny z pohádek? Tak to si šicí a vyšívací stroj Brother Innov-is M280D a vyšívací stroj Innov-is M240ED okamžitě zamilujete! Tyto stroje mají v sobě zabudovaných 125 vyšívacích vzorů včetně 45 vzorů Disney. Mezi Disney vzory najdete oblíbené postavičky Mickey Mouse, postavy z filmu Ledové království, Auta, Hledá se Nemo, Alenka v říši divů, Příšerky s.r.o., mnoho princezen (Šípková Růženka, Popelka…) a další.

Oba stroje jsou jednoduše ovladatelné a mají spoustu báječných funkcí, které Vám vykouzlí výšivky přímo před očima. Ve strojích je zabudované kvalitní LED osvětlení a pokud by stroj zaznamenal jakýkoli problém, tak se vám chybová zpráva zobrazí v českém jazyce, navíc mají kvalitní navlékač nitě, takže vám nit do stroje samy navlečou! Brother Innov-is M280D má i spoustu dekorativních stehů, které využijete při svém kreativním tvoření. Vyšívání i šití s těmito stroji Vás bude prostě bavit!

Kvality pohovek Natuzzi Editions a Natuzzi Italia

Ocitli jste se ve slunečné Itálii. Vůně moře, slunce a citronů omámila vaše smysly. Ano, jste v malé vesničce v Santerama, v italské Colle u samotného Pasquale Natuzziho ve firmě na ty nejkvalitnější a nejkomfortnější sedačky na celém světě, ve firmě Natuzzi.

Zde se zrodil smysl pro řemeslo. Italští mistři zapůjčili svůj um i do českých interiérů. Díky společnosti Natuzzi Editions.

Svoji tradici propracovali do takové dokonalosti tak, aby se i lépe rozlišovala. Na jedné straně majestátní kusové sedačky s precizním čalouněním nebo s klasickou kůží, to vše pod značkou Editions.

Na druhé straně umělecké kombinace kůží, čalounění a netradiční design solitérních pohovek, to vše, ale v tomto případě pod značkou Italia.

Natuzzi Italia jsou pouze v showroomech Praha Karlín, V Jámě na Praze 1 a v Brněnském IBC/Brno Modřice.

Sedačky Natuzzi Editions najdete na více místech. Ve vlastních prostorných showroomech Praha Čestlice a Jinonice, v Brně Bauerově ulici OC RIVIERA a v Bratislavské Petržalce DIGITAL PARK nebo v Košicích.

Řada Editions a její velmi kvalitně propracovaná nabídka čalouněných sedaček je pro opravdové znalce kvalitního pohodlí. Současné trendy ukazují, že čalouněné sedačky získávají největší oblibu u českých zákazníků. Již není tak snadné je znehodnotit politím nebo trvale ušpinit. Povrchy se dají perfektně udržovat, přitom se paleta barevnosti a možností vzorování rozvinula do širokého spektra tak, že si vybere opravdu každý.

Široká nabídka materiálů čalounění uspokojí i toho nejnáročnějšího zákazníka.

Špičkový luxus uměleckých kombinací celokožených, mnohdy ručně prošívaných pohovek Natuzzi Italia si samozřejmě nemůže dovolit každý. Proto pod jménem Natuzzi Editions naštěstí najdete řady sedaček, které cenově velice potěší. Řada Editions je určena pro ty milovníky dobrého italského designu, kteří umí zacházet s penězi. Často preferují vydat peníze za vzdělání, sport či cestování a nepotřebují si kupovat předražené věci. Pro tyto lidi je Natuzzi Editions to pravé. S respektem k jejich potřebám se Editions odklonila od chladných celokožených sedaček s různými kombinacemi a vsadila na nejmodernější trend v nábytkové tvorbě, tedy na čalounění a velice oblíbenou klasickou kůži.

Dalším atributem řady Natuzzi Editions je směřování do našich českých domácností. Obývací pokoj o velikosti 20 m² s obrovskou koženou sedačkou s variabilními nastaveními na více zón v prostoru působí poněkud nepatřičně. Tento prostor opravdu nepotřebujeme dělit na zóny nebo zcela zaplnit jediným kusem obrovské pohovky. Chceme si po práci sednout nebo lehnout a být v klidu. Daleko lepším řešením pro naše domácnosti bude příjemná čalouněná pohovka, jež splní naše požadavky na večerní odpočinek u televize, s rodinou nebo přáteli a kterou si nyní můžete u Editions nakoupit v daleko příznivější cenové hladině.

Celou nábytkovou tvorbu společnosti Natuzzi má na starosti studio, které najímá ty nejlepší světové designéry. Tady se experimentuje s materiály, barvami a tvary, dokud není dílo dokonalé. To platí jak pro modely Italia, tak i pro Editions. Jedná se tak o řešení pro všechny zákazníky, kteří milují luxus, ale hlavně pro ty, kteří se nespokojí s lacinou pohovkou, která se za pár let rozpadne. Jsou určeny pro ty, jež mají rádi hezké věci. Modely Natuzzi Editions jsou také řešením pro všechny, kteří nemohou nebo nechtějí platit přemrštěnou cenu. Cílovým uživatelem kolekce Natuzzi Editions je střední a vyšší třída. Jedná se o nadstandardní výrobky, jež se stanou ozdobou každého obydlí.

Při výběru sedačky se obvykle každý řídí osobními preferencemi na vzhled, kvalitu a cenu. V současné době ale značka rozhoduje. Značka Natuzzi Editions je symbolem jistoty kvalitního nákupu, skvělého servisu a garance nejlepšího zboží za ty nejlépe vynaložené peníze.

Obrovskou výhodou sedaček Natuzzi Editions je i to, že si je ve stejné kvalitě můžete pořídit v Praze či Bratislavě, v zasněžené Kodani nebo v řeckých Aténách. Všude dostanete pohovku podle know-how italských mistrů řemesla a designerů. Vždy ponese punc kvality mistra Natuzziho.

Útulná ložnice je příslibem dobrého spánku

Ačkoliv se to může zdát banální, prostor, ve kterém spíme, z velké části ovlivňuje to, jak kvalitní je náš spánek, nebo jak kvalitní naopak není. Jestliže patříte mezi vysoké procento populace, které trpí problémy se spánkem, zvažte, zda při vypořádávání se s tímto problémem nejprve nepřistoupit k relativně jednoduchému řešení – nově zařídit nebo upravit ložnici a podmínky v ní tak, aby byla co možná nejútulnější a přispěla vám tak ke klidnému, zdravému, a hlavně kvalitnímu spánku.

Kvalitní rošt a matrace

Základem každé ložnice by měla být postel. Pro kvalitní spánek, je její nejpodstatnější částí matrace. To, jak vybrat matraci, může být občas oříšek, nenechejte se ovšem odradit. Je to také položka, na které byste rozhodně neměli šetřit. Rozvážná, neuspěchaná volba se vám určitě vyplatí. Někomu může vyhovovat tvrdá matrace, někomu naopak matrace měkká. Vše si řádně vyzkoušejte. Dalším krokem, který není radno podcenit je to, jak vybrat rošt do postele. V dnešní době jsou nejčastější pružné laminové rošty, které vám zajistí při spánku co největší pohodlí.

Barva stěn

Vzhled ložnice, ač se to nezdá, je také důležitým aspektem útulné ložnice. Vše začíná u barevnách tónů, kterými si rozhodnete svoje „hnízdečko“ vymalovat. Barvy ložnice totiž určují její atmosféru. Ideální je volit spíše neutrální nebo zemité barvy. Ty by měly působit uklidňujícím dojmem. Vedle nešlápnete ale ani například s modrou nebo žlutou. Žlutá barva probouzí radost, modrá vyvolává pocit klidu a jistoty. Vše ale ve výsledků závisí jen a pouze na vašich preferencích.

Světla a zatemnění

Až teprve správným osvětlením dosáhnete v ložnice pořádné útulnosti. Kombinujte přímě osvětlení s tím nepřímým. Přímé osvětlení se hodí, když zrovna potřebujete v místnosti dostatečné množství světla (například při úklidu). Naopak tlumené světlo působí hřejivým, uklidňujícím dojmem. Kromě hlavního stropního svícení tedy pořiďte také několik lampiček se stínidly. Vhodnější je doplnit žárovkami vyzařující teplé tóny spíše než studenými žárovkami.

Stejně důležité je ovšem i zatemnění. Pro kvalitní spánek totiž musíte při spánku dosáhnout v místnosti ideálně co největší tmy. Doplňte proto interiér například o rolety nebo závěsy.

Udržujte pořádek

Abyste se v ložnici cítili co nejlépe, je v ní třeba udržovat pořádek. Zbavte se všech nepotřebných věci, které působí v místnosti rušivým dojmem. Každý předmět by měl mít své místo, zbytek věcí můžete uskladnit například v úložných boxech, které umístíte například pod postel nebo na skříň. Válející se oblečení na zemi nebo někde jinde také není úplně ideální, snažte se proto tomuto nešvaru vyhnout.

Čerstvý vzduch je základ

V místnosti se vám bude nejlépe usínat v případě, že v ní budete mít čerstvě vyvětráno. Okna je ideální otvírat třikrát denně minimálně na 15 minut. V zimních měsících intenzivněji alespoň na pět minut. Větráním navíc dosáhnete snížení teploty, která je pro spánek ideální. Vzduch bude chladnější, ale stěny zůstanou teplé, nebojte se proto, že by vám v ložnici byla zima.

Dekorace a květiny

Textilní doplňky jsou naprostým zázrakem, co se útulnosti týče. Vybavte ložnici dostatečným množstvím polštářků, koberečků a plédů. S ostatními dekoracemi se ovšem držte při zemi a příliš to nepřehánějte. Jako výborné doplňky fungují rostliny. Ty nejenom že vypadají hezky, ale navíc také zvlhčují vzduch a zachytávají prach.

Dětské šicí stroje

Chcete svým dětem koupit šicí stroj, ale nevíte, na co se při výběru takového stroje zaměřit? Před výběrem stroje se musíte rozhodnout, kolik do stroje chcete investovat a pro jak staré dítě je stroj určený. Na trhu je spousta dětských šicích strojů, kde cena těch nejzákladnějších začíná cca na 1500 Kč, ale jedná se většinou opravdu o základní stroje pro ty nejmenší děti. Pokud chcete šicí stroj pro dítě cca od 8 let, tak už je lepší, do stroje investovat více peněz, abyste po koupi nezjistili, že šicí stroj není dostačující.

U Dětských šicích strojů, kde je cena cca od 3000 Kč, se už nejedná o „hračku“, ale jedná se o regulérní mechanické šicí stroje (Brother KD144s, Brother KE14s), které budou růst s vašim dítětem.

Šicí stroje Brother KD144s a Brother KE14s mají celokovovou vnitřní konstrukci a jsou vhodné jak pro děti (v základní výbavě mají chránič prstů), tak i pro začátečníky nebo na běžné domácí šití. Navíc mají moderní rotační chapač, díky kterému jsou tiché a snadno se navlékají i čistí.

Při výběru dětského šicího stroje je důležité se opravdu dobře rozhodnout, abyste předešli zbytečné investici do stroje, který pro vaše dítě nebude po páru měsících dostačující.

Při vytváření domácí pracovny nezapomeňte na kancelářské pomůcky

Spousta z nás během koronavirové pandemie přemístila svou práci do svých domovů na home office. Abyste v takovém případě dokázali práci z domova vykonávat efektivně a kvalitně, je nezbytné si v domácnosti vytvořit pracovnu se vším všudy. Základem takové domácí pracovny je rozhodně kancelářská židle a dostatečně velký pracovní stůl. Bez čeho se rovněž neobejdete jsou kancelářské pomůcky. Kromě propisek a zvýrazňovačů se Vám stanou nápomocné kvalitní magnety, které Vám během Vaší práce vytvoří pořádek mezi dokumenty a budete mít vše na očích. A kde takové magnety seženu?

Prodejem silných magnetů různých provedení se zabývá společnost ABC MAGNET s.r.o.

Prodejem magnetů se do určité míry zabývá jakékoliv papírnictví či domácí potřeby. Na těchto místech sice magnety většinou seženete, ale v omezeném výběru a nedostatečné kvality. Pokud hledáte silné magnety, které Vám udrží na magnetické tabuli více dokumentů najednou, zabrouzdejte do široké nabídky magnetů ABC MAGNET s.r.o. Společnost ABC MAGNET s.r.o. Praha se zabývá prodejem magnetů a magnetických výrobků, a to především trvalých magnetů všech druhů. Naleznete u nich magnety neodymové, feritové či samariové, které se chlubí značnou silou a naleznete je v několika velikostech a několika tvarových provedeních.

Jaké magnety využiji do své domácí pracovny?

Mezi nejsilnější magnety vůbec patří magnety neodymové, které dosahují nejvyšších hodnot vnitřní magnetické energie. Pro domácí využití Vám postačí magnety feritové, které se chlubí silnou přídržnou silou a zároveň nízkou cenou. Své využití nacházejí v kancelářích, ale také běžně v domácnostech jako držáky na klíče nebo držáky na nože. Magnety seženete ve tvaru kvádru, válce či oválu. Objednat si je můžete i s barevnou krytkou a vytvořit tak Vaší pracovní nástěnku přehlednější.

Bílá nebo žlutá kuchyně? I tyto barvy mohou být praktické, záleží především na materiálu!

Chcete moderní kuchyni, zároveň však toužíte po praktičnosti? Není nutné volit tmavé provedení. I bílá kuchyně může být praktická!

Praktická stránka věci ovlivňuje výběr všeho a u kuchyně má rozhodující slovo dvojnásob! Ale proč uvažovat jen nad tmavým kuchyňským nábytkem? I světlé tóny lze udržet čisté a stále krásné, a to jen s minimálním úsilím!

Náš tip: Zajímá Vás psychologie barev i ve vašem šatníku? Poradí Vám stylový coach na webových stránkách VeronikaMaresova.cz.

Krásná, ale bílá?

Proč věřit předsudkům, že cokoliv světlé je odkázáno ke ‘’špinavé zkáze’’? Moderní materiály dávají dnešním hospodyňkám nové možnosti. Dnešní kuchyně jsou vyráběné v různých barevných provedeních a ano, i v těch světlých, jako je bílá, béžová či jemná žlutá. Podle vás jde o barvy, které nelze udržet čisté. Výrobci však mají jiný názor. S použitím veškerých moderních technologií boří mýty a na trh dodávají kuchyně světlé a snadné na údržbu.

Bílá kuchyně od českého výrobce Le Bon, který se snaží splnit nároky každé domácnosti!

Světlé matné laky

To je ten zázrak, který činí světlé kuchyně žádané. Již nejedna žena si vyzkoušela, že moderní povrchová úprava je nejen krásná na pohled, ale také snadno čištěná. Dřevěný nábytek, jehož povrchovou úpravou je právě matný lak se začal v interiérech prosazovat teprve nedávno, ale jak je vidět již dnes, bude mít velkou budoucnost!

Praktické uspořádání skřínek

Praktickému kritériu samozřejmě musí vyhovovat také rozmístění a uspořádání skřínek. Aby bylo vše podle vašich představ a nábytek se hodil do vašich prostorů, je možné objednat službu kuchyně na míru nebo si vybrat vhodný již sestavený nábytek.

Žlutošedá kuchyně Le Bon je módní a praktická zároveň!

Skutečně malé prostory lze opticky zvětšit za použití správného kuchyňského nábytku. Příkladem může být Žlutošedá kuchyně Le Bon, která zaujme praktickou posuvnou skřínkou za pracovní deskou. Kovové police je vhodná k uložení nádobí nebo květinové výzdoby. Barevnost kuchyně prozáří každý prostor, i ten skutečně malý!

Je vaše kuchyně praktická? Podělte se s námi o vaše tipy na bydlení!

Stavebnice pergoly na míru

Největší radost má člověk z toho, co si udělá sám, zvláště pak, když se mu to povede. Stále populárnější jsou v tomto duchu i stavebnice pergoly na míru. Pokud i vy toužíte patřit mezi hrdé majitele zahradní pergoly nebo chcete nové garážové stání a nebojíte se přiložit ruku k dílu. Ba dokonce toužíte po tom, si vše realizovat sami. Jistě oceníte dřevěné pergoly od Lignorichter.

Zahradní pergoly, altány a různé přístřešky vyrábí na CNC stroji a vy si je můžete zakoupit jako stavebnici. Taková pergola pak může být snadno sestavena svépomocí. Vy si zpestříte víkend hladce probíhající stavbou a další roky se již budete těšit z dobře odvedené práce. A ještě tak vlastně ušetříte vlastní finance.

V Lignorichter mají připravenou celou řadu katalogových pergol, které naprosto jednoduše objednáte, a jejích dodání je skutečně rychlé, takže za chvíli již můžete stavět, nebo chtělo by se říct skládat. Pokud by se vám typové řešení nelíbilo nebo z nějakých důvodů vám prostě nevyhovovalo, není problém, aby vám vytvořili individuální návrh. Vše probíhá rychle, protože to nachystají ve 3D-CAD/CAM softwaru od firmy Dietrich´s, dle kterého následně dřevo na pergolu opracují na kvalitním a výkonném stroji Hundegger K2i. Přesně podle rozměrů, které požadujete. Dokážou splnit a vaše představy o tvaru i typu střechy a střešní krytiny. Další možností ještě může být úprava katalogové pergoly, při které se vám zde vždy pokusí vyjít maximálně vstříc. Taková případná úpravy je dokonce prováděna zdarma a cena výsledné pergoly se bude lišit jen dle množství použitého materiálu.

A jak to pak dále probíhá? Vy si materiál odvezete domů, případně si jej necháte doručit, a sami si sestavíte svou novou pergolu nebo třeba garážové stání. Strach z toho rozhodně mít nemusíte, dle přiloženého montážního výkresu to zvládne opravdu každý. Jejich dřevěné konstrukce obsahují všechny pro montáž potřebné spoje, které nejčastěji tvoří různé čepy a dlaby a rybinové spoje. Vše je kvalitně připraveno, opracováno a ohoblováno na přesný rozměr. Anebo vám stavbu klidně pomůžou.

Chcete vědět víc o CNC pergole? Obraťte se na ochotné pracovníky Lignorichter a zeptejte se jich na cenu a možnosti dodání.

Je nyní ideální doba na prodej nemovitosti? Záleží na typu, shodují se realitní odborníci

O tom, že za poslední rok ceny nemovitostí vystřelily do astronomických výšin, není pochyb. Vlastníci nemovitostí, kteří měli v plánu dát nemovitost k prodeji, si tak mohou mnout ruce. Na celé transakci s velkou pravděpodobností vydělají. Premisa, že je nyní prodej nejvýhodnější, však neplatí plošně.

Za rouškou post pandemické krize totiž došlo hned k několika jevům na poli realit, které se podepsaly právě na ceně nemovitostí. Zatímco novostavby, samotné pozemky a rekreační objekty dnes koupíme až o pětinu dráže než v loňském roce, ceny některých objektů zdaleka nedosáhly svého maxima. „V tomto roce nejvíce podražily pozemky a dále novostavby, a to hlavně v Moravskoslezském kraji. U cen starších panelových bytů a nemovitostí v okrajových lokalitách jsme však zaznamenali jen mírný nárůst a v některých městech ceny dokonce nadále stagnují,“ upozorňuje David Novotný, majitel a jednatel realitní společnosti Bohemian Estates International.

U těchto nemovitostí je tak možná lepší zvolit vyčkávací taktiku. Jedním z pravděpodobných scénářů je totiž to, že se lidé z měst začnou poohlížet po nemovitostech v odlehlejších lokalitách od velkých měst. „Tento vývoj záleží hlavně na tom, jaké budou v následujícím roce kapacity inženýrských sítí a zda se nějak zrychlí proces schvalování staveb. Novela stavebního zákona sice naznačuje, že se vyřízení stavebního povolení několikanásobně zrychlí, musíme ale počítat s určitou časovou prodlevou. Zákon má vejít v platnost až v červenci 2023. Do té doby se tak pravděpodobně dočkáme zvýšeného zájmu o nemovitosti ve vzdálených lokalitách,“ vysvětluje Novotný.

Na dalším vývoji se však může výrazně podepsat situace po nadcházejících volbách, ceny stavebního materiálu a samozřejmě i úrokové sazby. Banky totiž pomalu přitvrzují a pro žadatele o hypoteční úvěr bude situace čím dál horší. Otázka prodeje nemovitosti tak nemá zcela jednoznačnou odpověď a záleží na několika faktorech, které dokáže nejlépe posoudit právě realitní makléř. „Pokud naši klienti na prodej výrazně nespěchají a my víme, že bude výhodnější danou nemovitost prodat až v příštím roce, pak můžeme doporučit pár měsíců počkat. Je součástí našeho investičního poradenství vycítit, kdy co nejlépe nakoupit a prodat. Každá situace je však jiná a vyžaduje nejen znalosti realitního trhu, ale i dané lokality,“ říká David Novotný.

Lidé však s prodejem přes realitku často váhají a bojí se vysokých poplatků za zprostředkování. Čísla přitom ukazují, že nemovitosti prodávané za pomoci realitní společnosti dosahují vyšších zisků. V průměru je to až o 11 % ve srovnání s cenovými mapami. „Naše know-how nám dovoluje prodat nemovitost za nejvyšší cenu, a to v co nejkratším možném čase a s minimálním daňovým zatížením. Naši klienti se navíc nemusí o nic starat, nemovitosti připravíme profesionální prezentaci, zajistíme prohlídky a vypracujeme kompletní smluvní dokumentaci. Jednoduše vyřídíme veškerou agendu spojenou s prodejem,“ uzavírá David Novotný za Bohemian Estates International.