Hedy – 24. stránka – Bydleni & Styl.cz

Pozemky na prodej jsou o 105,5 % dražší než v roce 2010

Jak drahé je bydlení v Česku, všichni moc dobře víme. Při pohledu na čísla však rozum zůstává stát. Navýšení cen bytů a domů je v ČR skutečně rapidní. A nejhorší je, že podle odborníků neexistuje důvod, proč by se měl zastavit.

Ve druhém čtvrtletí roku 2021 vzrostly ceny za prodej domu či bytu nejvíce za posledních deset let. Nejvíce šokující jsou však dlouhodobá čísla.

Rapidně rostou i ceny pozemků

Stejný osud jako nemovitosti potkal i pozemky. Ty ve druhém čtvrtletí letošního roku narostly o 5,5 %, meziroční růst činí 18,7 %. Od roku se pozemky na prodej zdražily o 105,5 %. Lidé je přesto kupují.

Podle ředitele nemovitostního odboru Hypoteční banky, Petra Němečka, je problém v zastaralých územních plánech a nedostatečných kapacitách inženýrských sítí. Ty výrazně brzdí rozvoj nabídky. Prodávají se však i pozemky bez schváleného územního plánu, lidé kupují prostě všechno.

Na poptávce se podepsal covid

Hromada lidí byla za dob covidu frustrovaná z života ve velkých městech mezi čtyřmi stěnami. Ti, kdo žili na venkově či v rodinném domě, byli přece jenom ve výhodě, mohli vyjít aspoň na vlastní zahradu. V důsledku toho se více lidí začalo zajímat o domy na prodej, stoupl též zájem o pozemky na rekreační objekty.

Podobně vzrost zájem o domy v menších městech a na venkově, možná pozorujeme začátek nového trendu – odliv obyvatelstva zpět na venkov. Zajímavé je také pozorovat, jak lidé čím dál více využívají zelené technologie, solární panely, moderní kotle a sběr dešťové vody.

Více rostly ceny bytů než domů

Prodej pozemku je nyní výnosnější než před rokem a stejně tak více vyděláte na prodeji bytu či domu. Více zdražovaly byty, jejich ceny meziročně stouply o 14,8 %. U rodinných domů to bylo 12,9 %. Nejvíce byty zdražily v Moravskoslezském kraji, překvapivě nejméně v Praze a Středočeském. Za zvyšování cen domů nesou zodpovědnost i rostoucí ceny stavebních materiálů a prací. Hodně zdražily například dřevostavby, protože vzrostla cena dřeva.

Byty na prodej jsou v Česku extrémně drahé

Ceny nemovitostí byly v Česku vysoké již před pandemií koronaviru. Mnozí lidé čekali, že právě covid-19 je trochu srazí, ale nestalo se tomu tak. Podobný trend můžeme pozorovat v celé EU, avšak v ČR jsme poměrně rekordmani.

Když porovnáme situaci v ČR s celou EU, nárůst cen domů a bytů je u nás čtvrtý nejvyšší. V prvním čtvrtletí roku 2021 se ceny navýšily o 11,9 %. Předběhli nás pouze v Lucembursku, Dánsku a Litvě.

Změna k lepšímu se očekávat nedá

Zajímají vás byty na prodej a přemýšlíte, jestli se vyplatí třeba rok počkat? Podle finančních analytiků spíš ne, je totiž velmi nepravděpodobné, že by se ceny začaly snižovat. Není k tomu žádný důvod.

Češi totiž ochotně kupují i drahé byty a domy. V letech 2014 až 2019 Česko ekonomicky prosperovalo a kupní síla obyvatel vzrostla. Zejména v Praze a Brně jsme mohli pozorovat trend skupování bytů na pronájem. Mimochodem, i pronájem bytu je dnes výrazně dražší než třeba před dvěma lety.

Ve velkých městech byty prostě nejsou

Přemýšlíte nad prodejem bytu? Lepší chvíli jste si nemohli vybrat. Obzvlášť v Praze a Brně vám lidi utrhají ruce. V těchto metropolích je totiž bytů dlouhodobě nedostatek. I to vede k tomu, že jsou ceny tam, kde jsou. Prodejci si mohou říct nadhodnocenou sumu, a kupující na ni přesto kývnou. Chtějí-li bydlet, nemají jinou možnost.

Jako řešení se nabízí přestěhovat se na venkov

V menších městech a na vesnicích jsou ceny značně příznivější. Možná tedy vysoké ceny nemovitostí nastartují nový trend odlivu obyvatelstva na venkov. Nahrála tomu právě i pandemie. Spousta lidí si uvědomila, že nechtějí být zavření v bytě uprostřed betonového města, výrazně stoupl zájem o chaty a chalupy. Pro některé byl covid-19 dokonce impulsem k přestěhování se na venkov, další o tomto kroku uvažují. V budoucnu uvidíme, zda covid nějak ovlivnil představy o životě mladé generace, zda bude upřednostňovat metropole, či menší města.

Uvažujete o pořízení rekreační nemovitosti? Chaty a chalupy na prodej už levnější nebudou

Jezdit na dovolené a víkendy na vlastní chatu či chalupu je v České republice tradicí. Trávení prázdnin a volných dnů v přírodě bylo běžné již před více než stoletím; rodiny s dětmi i jednotlivci si často na prázdniny pronajímali letní byty ve vesnických domech, v módě byly výlety po značených trasách, oblíbené byly i turistické ubytovny. A do volné přírody vyráželi trampové. Právě ti začali již na počátku existence samostatného Československa budovat první chatové osady. A mnohé z nich včetně legendární Ztracené naděje, která nedávno oslavila stoleté jubileum, existují dodnes.

Chaty a chalupy na prodej lákají na luxusní vybavení i na romantiku. Tu pravou najde každý!

V Česku najdeme chaty a chalupy na prodej ve vesnicích, v lesích i na březích rybníků, přehrad, jezer a řek. Nelze opomenout ani zahrádkářské kolonie, ve kterých tráví nejedna rodina celé víkendy a v létě někdy i několik týdnů. Chalupy jsou obvykle venkovská stavení, mnohé z nich disponují velkým počtem obytných místností, stodoly jsou dnes často přestavěny na garáže a dílny. K chalupě obvykle přísluší zahrada, někdy i louka či kus lesa. Chaty mívají menší zastavěnou plochu, často však i ony nabízejí vysoký uživatelský komfort a veškeré moderní vybavení. Stále však najdete i chaty bez elektřiny a se suchým WC. Ty často stojí na místech vzdálených od civilizace a dokáží si snadno získat srdce nejednoho romantika. Dnes je navíc snadné zajistit dostatek energie pomocí solárního panelu.

Máte rekreační objekt, který nevyužíváte? Prodej chalupy je dnes rychlý a snadný

Poptávka po chatách a chalupách od začátku pandemie koronaviru výrazně stoupla. Obyvatelé měst se chtějí i ve chvíli, kdy panují přísná opatření, svobodně nadechnout. To bylo během loňského jara a poté od podzimu až do jara možné v podstatě jen na vlastní zahradě. Prodej chalupy je proto ideální realizovat právě teď, kdy je vysoká poptávka. Podobně je tomu i v případě, kdy jste se rozhodli vyzkoušet u chaty a chalupy pronájem. Pronájem chalup je ideální pro ty, kteří svou nemovitost příliš často nevyužívají. A také pro rekreanty, kteří se nechtějí vázat na jedinou lokalitu, zároveň si však chtějí užívat soukromí a klid v lůně přírody.

Před topnou sezonou nezapomeňte na revizi plynového kotle

Ačkoliv nyní venku panují vysoké teploty a léto je v plném proudu, je už pomalu na čase přemýšlet o příchodu zimy a topné sezony. Máte-li doma plynový kotel, nezapomeňte na jeho odbornou kontrolu.

Proč provádět pravidelnou revizi kotlů

Zanesený plynový kotel a jeho spalinové cesty mohou nadělat pořádnou paseku. Sníží se jeho účinnost, zkrátí se životnost, navíc mohou vzniknout škody na majetku a zdraví osob. Revize kotlů pomáhají najít a odstranit vady na zařízeních. Minimalizuje se tím riziko, že dojde k úniku oxidu uhelnatého, který je velmi toxický a lidem poměrně rychle způsobuje otravu. Každým rokem zemřou desítky lidí v důsledku otravy oxidem uhelnatým, přičemž za tím často stojí právě špatný stav plynového kotle.

Kdy provést kontrolu plynového kotle?

Stav plynového kotle byste jako laici měli hlídat neustále. Jakmile se u něj objeví nějaká závada, je třeba co nejrychleji povolat odborníky. Kromě toho se ale má provádět pravidelná revize kotlů, a to alespoň jednou ročně. Zpravidla před započetím topné sezony, případně po jejím skončení. Revizní technik vám na základě kontroly vystaví potvrzení, že je vše v pořádku, potažmo vám doporučí opravu či výměnu zařízení. S vyhledáním vhodného specialisty vám pomůže dodavatel plynu, čímž si usnadníte práci. Mějte na paměti, že tito technici mají před topnou sezonou vždy hodně práce, tudíž je vhodné si jejich služby zajistit s dostatečným předstihem.

Jak je to s cenou za revizi?

V současnosti je za plynový kotel cena pro běžnou domácnost obvykle v řádech desítek tisíc korun, záleží samozřejmě na značce a výrobci, velikosti a výkonu spotřebiče i dalších parametrech. Samotná pravidelná revize kotlů pak vyjde na stovky korun ročně, což není nijak velká suma. Zvláště tehdy, vezmete-li v potaz, že se díky ní prodlužuje životnost zařízení a dochází ke zvýšení bezpečnosti ve vaší domácnosti.

Betonová stěrka nachází uplatnění v exteriéru i interiéru

Pokud plánujete rekonstrukci rodinného domu, respektive bytu, poohlédněte se po aktuálních trendech. V interiéru i exteriéru nachází uplatnění například betonová stěrka, která dokonale vypadá v koupelnách, obývacích prostorech, ale klidně i na venkovní fasádě. Chcete si aplikovat betonovou stěrku svépomocí? V následujících řádcích vám o tomto materiálu něco prozradíme.

V současné době jsou k mání různé varianty povrchů, některé jsou více luxusní, jiné zase méně, ovšem přijde si na své opravdu každý. Betonové stěrky zažívají obrovský boom, protože působí nadčasově, minimalisticky a elegantně. Prostoru vtisknou punc ojedinělosti. I v exteriéru vypadají půvabně, ovšem pozor, při nákupu materiálu rozlišujte interiérové a exteriérové stěrky.

Betonová stěrka pro exteriér

Co se týče betonové exteriérové stěrky, tak ji můžete často vidět nejen na fasádách, ale zdobí se pomocí ní i sokly, opěrné zídky, ploty a podobně. V neposlední řadě slouží k povrchové úpravě zateplovacích systémů, takže možností je opravdu spousta. Stěrka představuje cenově přijatelnější náhradu za těžký přírodní kámen, protože betonový vzhled dokáže udělat stejnou parádu jako kámen.

Betonová stěrka pro interiér

V interiérech se používá stěrka stále častěji. Sice v minulosti byla vnímána jako chladný povrch, který měl své příznivce a odpůrce, nicméně v posledních letech se její popularita zvyšuje. S betonovou stěrkou rozhodně nic nezkazíte v koupelně (například ve sprchovém koutě), kuchyni a na schodištích. Slouží i jako skvělý povrch na krby, u konferenčního stolu či pracovní desky.

Stěrka je vysoce odolná, a to proti poškození, vodě, chemikáliím, oleji a dalším neduhům. Povrch je totiž zalakovaný speciálním polyuretanovým lakem. Vyberte tedy správný odstín a pusťte se do modernizace interiéru a exteriéru.

Chcete si pořídit kočku? Jaké vybavení budete potřebovat do začátku?

Pořízení kotěte je zodpovědný krok, který je potřeba dobře zvážit. Malý roztomilý tvoreček totiž postupně vyroste v dospělou kočku, která s vámi bude žít několik dalších let. Impulzivní pořízení kočky například dítěti k Vánocům proto není příliš šťastným krokem, mnohem lepší volbou je v tomto případě morče, které je méně náročné a dožije se kratšího věku. Jestliže jste však svoje rozhodnutí dobře zvážili a kočku si chcete pořídit s vědomím zodpovědnosti za ni, je potřeba si připravit základní vybavení. Co vše budete potřebovat?

Základem je kočičí toaleta

Ať již bude kočka žít s vámi v bytě anebo bude mít občasný výběh do venkovního prostoru, v každém případě je nutné jí pořídit kočičí toaletu. Tu musíte naplnit stelivem, které je nutné pravidelně měnit. Kočka je tvor milující čistotu, a jakmile bude mít pocit, že stelivo není dostatečně čisté, vykoná svoji potřebu jinde, například na vašem zbrusu novém koberci. Pro váš komfort je vhodné pořídit rovnou hrudkující stelivo, které je možné spláchnout po použití do záchodu a také takové, které pohlcuje nepříjemné pachy.K manipulaci se stelivem budete také potřebovat praktickou děrovanou lopatku, kterou bude možné z kočičí toalety vyseparovat větší části a zbytek steliva přitom zůstane na místě k dalšímu použití.

Kočičí stolování

Kočka samozřejmě potřebuje také misku na žrádlo a vodu. Pořídit jí můžete ještě třetí misku, abyste jí mohli oddělit dávky suchého a mokrého krmiva tedy granulí a konzerv nebo kapsiček. Do začátku je potřeba také pořídit samotné krmivo. Volte raději speciální typ splňující potřeby vaší kočky, například pro malá koťata granule složením i velikostí přizpůsobené jejich tělíčkům.

Kočka potřebuje také zábavu

Není nic horšího než nudící se kočka. Abyste těmto stavům u vašeho mazlíčka spolehlivě předešli, pořiďte mu praktické škrabadlo anebo rovnou kočičí strom. Po tom bude kočka moci volně šplhat přesně tak, jak je zvyklá v přírodě a také si o něj brousit své drápky, což je přirozená potřeba všech koček. Škrabadlo je možné pořídit také samostatně a umístit jej například na postranní část područky u křesla anebo pohovky, na kočičím stromě ale bude mnohem lépe situované a kočce dobře na očích.

Sestavení kuchyně na míru přináší řadu výhod

V okamžiku, kdy se rozhodnete pro rekonstrukci kuchyně ve vaší domácnosti, může se tak dít hned několika způsoby. Mnozí majitelé nemovitostí stále dávají přednost nákupu hotového nábytku. Alternativu, která se v posledních letech těší rostoucí popularitě, pak představuje zařízení kuchyně na míru.

Skříně a kuchyňská linka na míru perfektně zohlední dispozice místnosti

Nábytek na míru je vždy zhotovený tak, že nejprve dochází k zaměření prostoru, kam má být umístěný. Zabrání se tím jeho předimenzování, nevznikají žádné zbytečné mezery mezi skříněmi, linkou a stěnami, což je typické v případě klasického kusového nábytku z velkoobchodů. Nábytek na míru k sobě lépe zapadne, interiér posléze působí maximálně kompaktně a stylově.

Je zcela na vás, jakým materiálům, tvarům a barvám dáte přednost

Při zařizování kuchyně na míru si ve spolupráci s architekty a výrobcem zvolíte vhodné materiály. Využívat lze i moderní prvky, jako jsou přírodní kámen, sklo, odolné dřeviny atd. Je samozřejmě logické, že nábytek na míru vyjde nejspíše o něco dráž nežli hotové modely, zato se však lze spolehnout na jeho dlouhou životnost a kvalitu, což by vás k jeho pořízení mělo vybízet.

Inspirujte se fotkami z již vytvořeného kuchyňského nábytku na míru

Před tím, než se pustíte do samotné objednávky a realizace, není na škodu se nechat trochu inspirovat. K tomu poslouží pro kuchyně fotogalerie od renomovaného výrobce nábytku na míru, jímž je společnost JN Interier. Se službami této firmy má dobré zkušenosti řada zákazníků po celé České republice. Zmíněná fotogalerie vám umožní lépe si představit aktuální trendy v oblasti kuchyní a dalších místností. Dozvíte se třeba, že jsou velmi oblíbené vestavěné skříně, které šetří místo a vypadají skutečně mimořádně elegantně a vkusně. Hodí se jak do malých místností v bytových jednotkách panelových domů, tak i do rodinných domů, kde s nedostatkem prostoru nebývá zas až tak velký problém.

Domovní ČOV bez starostí

Chcete si pořídit domovní čistírnu odpadních vod, ale nevíte, co vše je k tomu potřeba, jaké formality vyřídit na úřadech, kdo vám vypracuje dobrý projekt? Obraťte se na společnost ZAKRA, která se zabývá vodohospodářskou činností a je specialistou na projekty domovních ČOV. ZAKRA vám navíc vyřeší vše od A do Z, tedy od projektu po vyřízení náležitých formalit na úřadech.

Odborníci z firmy ZAKRA mají za sebou zkušenosti díky realizaci již stovek zakázek projektů domovních ČOV, znají všechny typy ČOV a najdou řešení také v nestandardní situaci. Na společnost ZAKRA se můžete s důvěrou obrátit a spolehnout se na kvalitu odvedené práce, rychlost dodání a také vás potěší příjemně nízké ceny. ZAKRA působí po celé České republice, můžete proto využít jejích služeb při řešení domovní ČOV ať bydlíte kdekoliv.

Projekt pro vaši domovní čistírnu odpadních vod je možné vyřídit také online z pohodlí domova. Navštivte proto webové stránky firmy ZAKRA a seznamte se s postupem prací a řešení vaší domovní ČOV. Rovněž si můžete prohlédnout ukázky již realizovaných projektů nebo pročíst blog. Také máte možnost sjednat si nezávaznou úvodní konzultaci zdarma.

Lanýže se mohou už brzy stát pěkným dárkem pro vašeho partnera

Je to specialita nad jiné, která podněcuje fantazii labužníků už od starověku. Když se společnost začne bavit právě o lanýžích, víte, že se nacházíte mezi lidmi, co mají skvělý vkus. A také velmi dobře vědí, co máte ochutnávat, pokud si chcete rozšířit gastronomické obzory. Blíží se nejkrásnější svátky roku a stále nevíte, co darovat manželovi, synovi nebo bratranci? Samozřejmě, nabízí se tisíc a jedna možnost, ale pokud mají rádi poznávání nových chutí a talíře plné barev, bude vhodný právě dárek, co lze ochutnat.

Specialita z Istrie přímo na váš stůl

Je to nevšední vánoční dárek, že? Žádná šablona, která by mluvila o tom, že musíte pod jedličku nadělit knihu nebo lahev sektu, ale rozhodně neexistuje. Společenská dogmata stranou, tentokrát je třeba originalita, díky níž skutečně rozzáříte tvář obdarovaného. Žádné hrané úsměvy, ale opravdové překvapení, se kterým se možná nepočítalo. Tipů by se našlo rozhodně dost, mohou to být olivové produkty, ale třeba i něco úplně jiného. Ochutnali jste už někdy lanýže? Pak jistě víte, že se dělí na bílé a černé a platí za mimořádnou pochoutku. Pokud byste rádi dopřáli tento slastný pocit i svým milovaným, nic vám nebrání. Svět má přeci mnoho barev a bez alespoň malé ochutnávky lanýžových specialit byste se ochudili o pár pěkných odstínů.

Mezi dárky pro muže lze zařadit různé věci. Pokud budete při výběru opravdu nápadití, dobře víte, že jich jsou možná i desítky nebo stovky. Nemusí nijak souviset s auto-moto tématikou, a přesto uděláte velkou radost. Těm, kteří zvládají minutky na jedničku a s oblibou ochutnávají stále nové a nové recepty pak určitě zalahodí extra panenský olivový olej z olivum.cz. Můžete si díky němu i v zimních měsících zajet do prosluněného Řecka nebo na italskou riviéru, aniž byste vyšli z domovních dveří. Ommaná vůně se bude linout po celé kuchyni, zkuste to a uvidíte!

Geodetické služby pro veřejnost i podnikatele

Hledáte právě nyní dobrého geodeta? Obraťte se na společnost VISIONPLAN-3D, odborníka v geodetickém oboru. Provádí geodetické práce pro veřejnost a také podnikatelské subjekty, jako jsou stavební firmy a projekční kanceláře. VISIONPLAN-3D má zkušenosti napříč celou geodézií a za sebou již stovky realizací. Odborníci společnosti VISIONPLAN-3D si poradí i s nekonvenční zakázkou a najdou vhodné řešení na míru.

Firma VISIONPLAN-3D provádí například zaměření pozemku pro projekt domu, vytyčení stavby a pozemku, připravuje geometrické plány pro zanesení stavby do katastru nemovitostí, rozdělení pozemku nebo vyznačení věcného břemene. Vytváří také 3D modely, vizualizace, digitální modely terénu, výpočty kubatur a řadu dalších geodetických služeb. Vypracuje vám rovněž virtuální prohlídku interiéru a exteriéru, což je vhodný pomocník třeba při prodeji nemovitosti.

Seznamte se blíže se společností VISIONPLAN-3D a navštivte její webové stránky. Můžete si zde prohlédnout ukázky realizovaných zakázek a sjednat si nezávaznou konzultaci zdarma. Firma VISIONPLAN-3D klade důraz na kvalitně odvedenou práci, rychlost provedení a vaši spokojenost.