Tipy – 8. stránka – Bydleni & Styl.cz

Realitní portál Cincink pomůže se pronájmem i prodejem nemovitosti

Ve chvíli, kdy chceme prodat nebo pronajmout svůj dům či byt, zjistíme, že se jedná o poměrně náročný proces. Kromě zajištění propagace se totiž musíme postarat i o právní stránku věci. Zapomenout nesmíme ani na správné spočítání a zaplacení daně. Vše sice můžeme svěřit realitní kanceláři, zdaleka ne každému z nás ale takové řešení vyhovuje.

Obvykle chceme svou nemovitost prezentovat co nejširšímu okruhu zájemců a zároveň mít nad celým procesem plnou kontrolu. U realitky se ale musíme přizpůsobit jejímu zaběhnutému systému a navíc často akceptovat podmínky, které jsou pro nás jen zdánlivě výhodné. Naštěstí se nám v dnešní době ale nabízejí i další možnosti prodeje či pronájmu nemovitosti, při kterých můžeme využít pomoc profesionálů v rozsahu, který si sami nastavíme.

Jak funguje realitní portál Cincink?

Cincink není jen prostor pro zveřejňování inzerátů. Nabízí komplexní služby jak pro nabízející, tak pro zájemce hledající dům či byt ke koupi, případně k nájemnímu bydlení. Nemusíme tak být na všechno sami nebo složitě shánět jednotlivé specialisty a platit přemrštěné částky a provize za to, co sami nezvládneme. Mezi chytré služby realitního portálu Cincink patří odhad ceny nemovitosti, nafocení bytu, vizualizace interiéru, textace prodejního inzerátu, technická inspekce nemovitosti, vyřešení všech právních a daňových záležitostí.

Správně sepsaná smlouva a dokonalé porozumění jejímu textu jsou pro úspěšný obchod nezbytné

Na sepsání smlouvy se všemi náležitostmi většina z nás sama nestačí. Specialisté Cincinku to vědí a nabízejí nám i právní služby. Klientům jsou k dispozici zkušení advokáti, kteří ve spolupráci s Komerční banky přípravu budoucí kupní smlouvy, rezervační smlouvy, kupní smlouvy i návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. A navíc můžeme využít i dvě třicetiminutové právní konzultace.

S daňovým poradcem vás žádné nepříjemnosti s finančním úřadem nečekají

Daňový poradce nám pomůže s daňovým přiznáním i s daní z nabyté nemovitosti. Navíc se daňovému poradci v drtivé většině případů podaří vyjednat výjimku pro doložení znaleckého posudku. A ohlídá nám dodržení všech zákonných termínů. Navíc provede i případné opravy nesrovnalostí, zjištěných finančním úřadem.

Nejbezpečnějším řešením převodu prostředků je úschova peněz

Úschova peněz od Komerční banky nám umožní mít své prostředky pod dokonalou kontrolou. Při prodeji nemovitosti se jedná o optimální řešení, které poskytne jistotu prodávajícímu i kupujícímu.

Nedostek prostředků vyřeší hypotéka

Pro ty, co potřebují pomoci s financováním, tu navíc je i hypotéka od Komerční banky, která je silným partnerem realitního portálu Cincink.

LAMAX Solitaire1: Stylový zvuk v kompaktním těle

Značka LAMAX se na trhu etablovala teprve nedávno, ovšem už si stihla získat poměrně solidní prestiž. A to hlavně (ale nejenom) díky svým převratným přenosným reproduktorům, kterým do kompaktního těla vložila skutečně hutný zvuk.

Jedním z takových reproduktorů v portfoliu značky je model Solitaire1, který na první pohled zaujme už svým designem, jenž se jednoznačně vymyká šedivému průměru. Černý kovový obdélník s „osekanou“ dolní a zaoblenou horní hranou je osazen tyrkysovými linkami, jež se už staly jakousi „ochrannou známkou“ značky.

Prémiový vzhled zapadne do jakéhokoliv interiéru včetně moderních kanceláří, a přesto je tělo zařízení dost odolné na to, aby přežilo cestu v batohu s dalšími věcmi. Člověk by ani nevěřil, že do takto kompaktního těla se podařilo nacpat dvojici výkonných měničů s celkovým výkonem 20 wattů, a kromě toho také pasivní zářič, který je schopen zachytit vnitřní vibrace a poslat je ven ve formě slušných basů.

Reproduktor LAMAX Solitaire1 podporuje technologii Bluetooth 4.2, s jejíž pomocí ho připojíte ke zdroji hudby (například smartphonu) a následně můžete poslouchat hudbu i 12 hodin v kuse na jedno nabití, nemáte-li právě po ruce elektrickou zásuvku. Mezi spárovaným smartphonem a reproduktorem Solitaire1 přitom může být vzdálenost až 15 metrů.

Hudbu můžete regulovat a přepínat přímo prostřednictvím ovládacích prvků umístěných na těle přístroje. Navíc zařízení dokáže fungovat i jako handsfree, takže když vám někdo volá, není třeba hned sahat po telefonu, ale volajícího si zkrátka pustíte na hlasitý odposlech. K podporovaným rozhraním patří i 3,5mm jack – to kdyby váš zdroj hudby nevěděl, co je to Bluetooth.

https://beat.lamax-electronics.com/cz/solitaire1/

Manometr a hladinoměr: Užiteční pomocníci, kteří se budou hodit i vám

Čím změřit tah v komíně? A jak mít přehled o výšce hladiny média s nízkou viskozitou? Manometr a hladinoměr jsou měřidla, která doma nemá každý. Ale třeba se vám budou hodit. Seznamte se s jejich základní funkcionalitou a posuďte sami.

Pokračovat ve čtení „Manometr a hladinoměr: Užiteční pomocníci, kteří se budou hodit i vám“

Jak správně pracovat s dýhou kamennou

Poprvé v historii je možné nalepit tenkou vrstvu kamene na jakýkoliv materiál. Výsledkem je zcela nový design interiéru, nábytku nebo architektonického detailu.

Krok I – Čištění

Nutné je odmastit a očistit povrch, na který se bude lepit. Podkladový materiál nesmí mít dlouhodobě větší teplotu než 75 oC.

Krok II – Rozložení vzoru

Před samotným lepením je nezbytné položit všechny kusy kamenné dýhy v požadovaném vzoru na podlahu, což nám umožní optimalizovat konečný vizuální efekt.

Krok III – Řezání

Kamenné obklady jsou tak flexibilní, že je můžeme stříhat nůžkami na plech nebo řezat mechanickou ruční pilou. Poznámka: během řezání dýhy používejte vhodné osobní ochranné prostředky (masky, brýle, rukavice apod.), aby se prach nebo úlomky skla nedostaly do dýchacího traktu. Prostor určený k řezání musí být přiměřeně odvětrán.

Krok IV – Penetrace (volitelné)

V případě lepení dýhy na nasákavý podklad (sádrokarton, zeď, dřevotříska a pod.) vyžaduje výrobce penetraci podkladu.

Krok V – Jaké lepidlo?

Spodní část kamenné dýhy je ze skleněného vlákna a polyesterové pryskyřice. Způsob použití určuje typ lepidla, které bude použito. Pro většinu povrchů vyhovuje polyuretanové lepidlo. Taky můžeme použít polymerní lepidla Bison Poly Max, montážní lepidla nebo disperzní, když jsme penetrovali. Upozornění – před lepením doporučujeme vyzkoušet lepidlo na daném povrchu!

Krok VI – Nanášení lepidla a samotné lepení na podklad

Nanášení lepidla na kamennou dýhu je potřeba provádět stejným způsobem jako u tapet začínáme od kraje a postupně natřeme lepidlem zbytek dýhy. Rovnoměrným tlakem na dýhu odstraníme vzduchové bubliny z celé plochy. Doporučujeme jemně použít ruční malířský váleček.

Krok VII – Impregnace dýhy

K impregnaci povrchu doporučujeme výrobky společnosti FILA, které se nacházejí v naší nabídce. Kamenné obklady mohou být impregnovány i jinými prostředky, které jsou k dispozici na trhu s přírodním kamenem. Upozornění – před samotnou impregnací doporučujeme vyzkoušet konkrétní výrobek na daném povrchu!

Impregnace FILA:

– V případě použití matné impregnace musíme důkladně promíchat impregnát, protože bílý pigment, který způsobuje matný efekt, se nachází na dně nádoby (nedůsledné nebo žádné promíchání způsobí ve skutečnosti pololesklý povrch, přímý kontakt pigmentu ze dna nádoby může poškodit kamennou dýhu)

– Impregnaci je třeba nalít do nádoby, která umožní lepší nanášení na dýhu

– Impregnaci nanášíme válečkem, houbičkou nebo hadříkem ve směru vzoru (vertikálně nebo horizontálně)

– Zbytky impregnace odstraníme čistým hadříkem nebo houbičkou

– Vezměte prosím na vědomí, že po vyschnutí impregnace již není možné odstranit přebytečnou impregnaci!

Energetická náročnost rodinného domu

Plánujete rekonstrukci či stavbu nového rodinného domu? Pak podle nové legislativy musíte doložit průkaz energetické náročnosti budovy (PENB). Jak tento energetický průkaz nebo chcete-li štítek, vůbec vypadá? Co všechno obnáší? A co se stane, když průkaz o energetické náročnosti budov ke své nemovitosti nedoložíte?

Pokračovat ve čtení „Energetická náročnost rodinného domu“

Připravte se včas na grilovací sezónu

Venkovní teploty se stále ještě drží těsně nad nulou, ale už byste měli začít myslet na jarní grilovací sezónu a připravit si gril k provozu.

Kontrola plynových rozvodů grilu

Abyste nebyli při vašem prvním jarním grilování nemile překvapeni, je třeba pečlivě překontrolovat stav grilu. Nejprve se podívejte, jestli pružné gumové hadice rozvodů plynu u vašeho grilu nejsou zteřelé nebo mechanicky poškozené. V případě, že najdete poškození, doporučujeme hadice vyměnit za nové. Na oranžové hadici od regulátoru najdete většinou i datum expirace hadice. V případě jeho překročení je vhodná preventivní výměna. V chladnějších dnech je třeba novou hadici krátce nahřát horkovzdušnou pistolí nebo alespoň fénem, aby bylo možné ji nasunout na koncovku regulátoru, šroubení atp.

Po kontrole hadic je nutné provedení zkoušky těsnosti. Tu provedete snadno za pomoci roztoku saponátu a vody. Dál budete potřebovat jemný štětec, kterým nanesete roztok na všechny spoje plynových rozvodů na vašem grilu. Po nanesení roztoku do rozvodu pustíte tlak plynu. V případě netěsnosti se budou v takovém místě tvořit bubliny. Pokud se jedná o únik plynu na rozvodu plynu za oranžovou hadicí od regulátoru, svěřte opravu osobě s potřebnou odbornou kvalifikací.

První zapálení grilu v nové sezóně

Když máte rozvod plynu v pořádku, zapalte gril a sledujte, zda hořáky grilu hoří rovnoměrně a bez pohasínání. Pokud gril hoří nerovnoměrně, může být vadný regulátor plynu, hořák, nebo se do trubic či hořáků dostal hmyz, který trubice ucpal. U některých modelů grilů je možné hadice a trubice hořáků vyčistit, ale jsou i konstrukce, kde to možné není a je třeba hořák nahradit novým. Náhradní hořáky ke grilu lze u značkových grilů většinou bez problému koupit a seženete je ve specializovaných prodejnách.

Čištění grilu a odstraňování zaschlého tuku

V případě, že jste gril na podzim pořádně nevyčistili, může vás čekat také nemilé překvapení v podobě vrstvy zapečeného a často i žluklého tuku. Vrstva takového tuku nepůjde zastudena odstranit a tak si lehce předehřejte gril a vhodnou špachtlí (například dřevěnou) vrstvu tuku oškrábejte.

Po odstranění tuku gril rozpalte na maximální výkon a nechte vnitřek několik minut vypálit. Zbytky tuku se vysuší a půjdou snadno oškrábat kartáčem nebo opět vhodnou špachtlí.

Nyní, jestli máte již vše hotovo, se můžete bez obav těšit na první teplejší dny vhodné pro grilování.

Zrychlete výstavbu domu o měsíce s montovanou stavbou

Stavba domu je běh na dlouhou trať. A protože každý stavební den stojí peníze, je cílem všech stavebníků zkrátit dobu výstavby na minimum. Pokud i vy chcete dům postavit a bydlet co nejrychleji, využijte výhod montované stavby, která zkracuje dobu výstavby o měsíce.

Montovaná stavba nemusí být jen ze dřeva

Pokud vás při slovech montovaná stavba napadne dřevostavba, pak vězte, že montované domy se dají postavit i z mnohem pevnějších a trvanlivějších materiálů. Jedním z jich je keramický beton. Velkoplošné dílce z keramického betonu se podle projektu pečlivě připraví ve výrobě a pak se během 2-4 stavebních dní smontují na připravené základové desce. Hned poté může navazovat stavba střechy, montáž oken a dveří a další práce uvnitř domu. Práce, které by jinak trvaly týdny i měsíce jsou hotové v řádu dnů!

Montované domy z přírodního keramického betonu nabízí v České republice Dům jedním tahem (DJT). Jejich domy mají obdobné vlastnosti jako cihlové domy – příjemné vnitřní klima (v zimě hřejí, v létě chladí) a dlouhou životnost. Navíc mají ale i celou řadu dalších výhod.

Minimum mokrých procesů – dům nemusí “vymrznout” přes zimu a je připravený ihned po dokončení výstavby k nastěhování.
Keramický beton se vyznačuje vysokou pevností a žáruvzdorností, jako běžný beton. Oproti němu má ale navíc nižší objemovou hmotnost a skvělé zvukové a tepelně izolační vlastnosti.
Technologie DJT umožňuje stavbu úsporných, nízkoenergetických i pasivních domů.
Stěny mohou být mnohem tenčí, než u cihlových staveb. Zbývá tak mnohem více prostoru pro vaši rodinu. U patrového domu se zastavěnou plochou 10×10 m se jedná až o 11m2.
Drážky a prostupy v dílcích pro rozvody topení, vody a kanalizace jsou včetně krabiček a vytrubkování pro elektroinstalace, připraveny již z výroby. V případě potřeby lze však do snadno opracovatelného keramického betonu potřebné drážky přidělat.
Dílce mají z výroby hladký povrch. Pro konečnou vnitřní úpravu hladké strany dílce (od formy) stačí pouze stěrka. U hrubé strany dílce (ručně hlazené) lze použít sádrovou omítku. Toto řešení přináší značnou úsporu v provedení omítek oproti zděným konstrukcím.

VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=uoIfFYCPNBc

Typové domy s možností individuálních úprav

Dům jedním tahem nabízí 2 katalogy typových domů. V prvním najdete 25 typových domů v úsporném standardu, v druhém 8 nízkoenergetických a pasivných domů. U všech Domů jedním tahem lze přizpůsobit dispozici, posunout okna, přistavit garáž apod. Typový projekt k domu získáte při objednávce stavby od Dům jedním tahem zcela zdarma. Nyní navíc získáte příspěvek zajištění základních podkladů pro povolení stavby!

Další informaci o Domech jedním tahem najdete na www.dumjednimtahem.cz.

Znáte dřevěné hodinky? Mohou být originálním a stylovým dárkem

Klasické hodinky s koženým páskem již nikoho nepřekvapí. Dobře se nosí, pěkně vypadají a celkově splňují všechny důležité vlastnosti pro vytvoření perfektního doplňku na každodenní nošení. Znáte ale dřevěné hodinky? Jsou ideální pro milovníky přírody i všechny, kteří touží po originální a stylové součásti svého oděvu.

Ruční výroba a speciální design dřevěných hodinek

Ručně vyráběné dřevěné hodinky značky Bobo Bird jsou vždy něčím speciální. Ať už se jedná o netradiční kombinaci barevného dřeva, drobné detaily, nebo třeba digitální displej, který zajímavě kontrastuje s dřevěným materiálem. Mezi modely najdete celodřevěné hodinky, ale i varianty s dřevěným rámečkem displeje a koženým nebo zajímavým korkovým páskem. Nezapomínejte na to, že každé z hodinek jsou originálem a na ulici jen stěží potkáte někoho, kdo je má také.

Dřevěné hodinky dámské i pánské

Dřevěné hodinky pánské se hodí jak pro běžné nošení, tak i jako doplněk formálního obleku. Na své si přijdou milovníci klasických ručiček, ale i nadšenci do technologií, kteří ocení podsvícený digitální displej. Vybrané modely jsou vyráběny i v menších velikostech, takže jde o krásné dřevěné hodinky dámské. Opět se dají perfektně sladit s nejrůznějším oblečením a vytváří působivý doplněk. Hodně oblíbené jsou sety dámských a pánských hodinek ve stejném designu, které jsou ideální pro páry.

Nádherný a neotřelý dárek

Dřevěné hodinky jsou skvělým dárkem pro dámy i pány. Jsou dodávány v krásné krabičce s logem firmy. Vybrat si můžete i dárkové zabalení do speciálního dřevěného pouzdra. Stačí pouze vybrat některý z mnoha typů, objednat a dárek máte připravený. Uvidíte, že na vlastní oči působí dřevěné hodinky skutečně luxusním dojmem a budete si chtít také jedny pořídit. Tak na nic nečekejte a prohlédněte si nabídku na stránce DreveneHodinky.eu.

Nafukovací atrakce jsou skvělou zábavou každé party

Máte na zahradě malé, ale bohatě vybavené hřiště pro děti a na narozeninovou party jim chcete připravit překvapení např. v podobě nafukovacího hradu? Nebo vás čeká velká firemní party v rámci teambuildingové akce na hřišti a nejmenším – potomkům vašich zaměstnanců chcete připravit zábavu prostřednictvím atrakcí na dětské dny? Není nic snadnějšího než si prohlédnout nabídku, kterou přináší půjčovna atrakcí, vybrat ten nejzábavnější model a užít si hodiny dovádění a smíchu.

Potěšte kluky i holky

Atrakce pro děti, jako jsou nafukovací skákací hrady, skluzavky, nafukovací obří šipky a další, patří ke skvělým možnostem, jak připravit nezapomenutelné zážitky holčičkám i klukům. Navíc třeba skluzavky mohou mít různé podoby a vy jimi můžete podtrhnout tvář vaší firmy nebo záliby vašich dětí. Příkladem je nafukovací skluzavka Piráti. Na piráty se v dětství hrají častěji kluci, ale i holčičky se rády přidají.

Další zábavou, kterou nabízí pronájem atrakcí jsou soutěžní atrakce pro velké děti nebo dospělé. Jmenujme siloměr kladivo, rodeo elektrický míč, rodeo elektrickou láhev nebo třeba simulátory Formule 1. Zdali jste zdatným střelcem pak můžete vyzkoušet např. díky laserové střelnici.

Novinkou letošního roku je adrenalinová atrakce Bungee trampolína 4v1. Skákat mohou najednou 4 osoby a díky úpravě sedáků na tělo prožijete jak příjemné skákání, tak zvládnete snadněji salta. Skákat budete moci až do výšky 8 m.

Cena produkce vs. skvělá zábava

Pokud Vás zajímá, kolik za vypůjčení skákacího hradu zaplatíte, je to přijatelných 4 600 Kč bez DPH do 5 hodin. Nafukovací skluzavka Vás bude stát 9 – 10 000 Kč do 5 hodin bez DPH. To, jak příjemné a veselé odpoledne díky atrakcím děti prožijí za vynaložené peníze rozhodně stojí.

Kompletní nabídku atrakcí i všechny důležité informace a kontakty najdete na webu pronájem atrakcí. Neváhejte a prohlédněte si je, budete nadšeni, co vše můžete pro děti i dospělé zapůjčit a umožnit jim tak stát se na chvíli sportovcem, střelcem, hráčem a podobně.

Dodržování pitného režimu – čistě a kvalitně.

Mezi nejčastější způsoby, jak dodržovat pitný režim, patří kohoutkové a balené vody. Bezkonkurenčně nejzdravější variantou je ale pravidelné pití pramenité vody z barelu. Nakupujete-li u kvalitního dodavatele, můžete se vždy spolehnout na kvalitu, správné minerální hodnoty a také čerstvost. K tomu je nejpraktičtějším řešením automat na vodu. Důležité je mít dostatek informací. Jen tak je možné vybrat skutečně vhodné řešení pro vaše potřeby.

Automaty na vodu jsou velice praktičtí pomocníci. A své místo si mohou najít téměř kdekoliv. V domácnostech, kancelářích, skladech či velkých průmyslových a veřejných objektech. Rozlišujte však, zda se jedná o automat na vodu z barelů nebo vodovodní řad.

Automaty na barely

Volba vhodná především do domácností, kanceláří i menších skladů. Voda se do automatů doplňuje prostřednictvím barelu o objemu 18,9, který se upevňuje na jeho horní část. V tomto případě není nutné vodu filtrovat. O důvodech proč, jsme psali v úvodu článku.

Každý moderní automat na vodu zvládne pramenitou vodu z barelu zchladit a také ohřát. Zkrátka podle vaší potřeby. Některé dokonce nabízejí možnost tvorby sodovky.

Barel

Automaty jsou přizpůsobeny barelům o objemu 18,9l. To znamená dostatek vody pro více lidí na velmi dlouhou dobu – rodinu nebo kolegy v zaměstnání. Barely ale mají i svůj ekologický kontext. PET lahve klasické velikosti (1,5l, 2l…) se spotřebují velmi rychle a následně se hromadí v odpadištích. Ve velkých městech dokonce v tunách.

Barely se v automatech nejenom spotřebovávají pomalu, ale jsou také z velké většiny vratné. Po patřičné dezinfekci mohou jít znovu do oběhu. I tak poznáte kvalitního dodavatele.

Výdejníky na vodovodní řad

Tento druh automatů nejlépe poslouží ve velkých firmách s rozsáhlými průmyslovými objekty a značným počtem zaměstnanců. Také si najde své místo ve veřejných prostorech – školách, obchodech. Do těchto míst je vhodný zejména z hlediska úspor. Na těchto místech dojde logicky za celý den k větší spotřebě než u čtyřčlenné rodiny. Neustále dokupování barelů by se tak značně prodražilo.

Pro více informací navštivte https://www.crystalis.cz/.